T.H Group நிறுவனத்தின் இதுவரையிலான மிகப் பெரிய குடியிருப்பு முயற்சியாக விளங்கும் AYANA Heights Seaview Residences, பூக்கெட்டின் மிகவும் விரும்பப்படும் லயான் பகுதியில் 31 ராய் (சுமார் 49,600 சதுர மீட்டர்) உயர்நிலத்தில் அமைந்துள்ளது. குறைந்த அடர்த்தியில் திட்டமிடப்பட்ட இந்த வளாகம், எட்டு கட்டிடங்களில் மொத்தம் 543 வசிப்பிடங்களை வழங்குகிறது. கட்டிட பரப்பு விகிதம் 1.2 ஆக பராமரிக்கப்படுவதால், ஒவ்வொரு வீடும் போதுமான வெளி இடத்தை அனுபவிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. குறிப்பாக, 60 சதவீத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அந்தமான் கடலின் 270 டிகிரி பரந்த தோற்றத்தை கொண்டுள்ளன - இது பூக்கெட் தீவில் மிகவும் அரிதான ஒரு சிறப்பம்சம்.
இந்த முகவரியின் அமைவிடம் மிகவும் சாதகமானது. லயான் கடற்கரை மற்றும் சிரிநாட் தேசியப் பூங்காவிற்கு வெறும் ஐந்து நிமிட தூரம், லகுனா கோல்ப் கிளப்பிற்கு எட்டு நிமிடங்கள், மற்றும் போட் அவென்யூவின் கடைகள் உணவகங்கள் நிறைந்த பகுதிக்கு ஒன்பது நிமிடங்களே ஆகும். பரந்த சுற்றுப்புறத்தில் தரமான சர்வதேச பள்ளிகள், போர்ட்டோ டி பூக்கெட், புளூ ட்ரீ, ராபின்சன் லைஃப்ஸ்டைல் போன்ற வாழ்க்கைமுறை சேவை மையங்கள், மற்றும் ராயல் பூக்கெட் மெரினா வசதிகளும் உள்ளன. 2031 ஆம் ஆண்டுக்குள் திட்டமிடப்பட்டுள்ள பூக்கெட் விமான நிலைய விரிவாக்கம் உட்பட நகர்வளர்ச்சித் திட்டங்கள், இந்தப் பகுதியில் நீண்டகால முதலீட்டின் மதிப்பை உறுதிப்படுத்துகின்றன.
வசதிகள் ஐந்து நட்சத்திர விடுதி தரத்தில் வழங்கப்படுகின்றன. 1,800 சதுர மீட்டர் நீச்சல் குளங்கள், 8,000 சதுர மீட்டர் மத்திய தோட்டம், 1,000 சதுர மீட்டர் குடியிருப்பாளர் பொது அரங்கம், 270 டிகிரி காட்சிகளுடன் கூடிய ஸ்கை பிரிட்ஜ், உடற்பயிற்சி மையம், சோனா, குழந்தைகள் கிளப், பகிர்வு பணியிட வசதிகள் மற்றும் செல்லப்பிராணி நட்பு பகுதிகள் ஆகியவை இதில் அடங்கும். 260க்கும் மேற்பட்ட வாகன நிறுத்துமிடங்கள், ஒவ்வொரு கட்டிடத்திலும் இரண்டு லிஃப்டுகள் என்ற வசதிகளும் உள்ளன. 24 மணி நேர கண்காணிப்பு கேமராக்கள் மற்றும் மின்னணு அணுகல் கட்டுப்பாட்டுடன், ஐந்து நட்சத்திர தரமான சொத்து மேலாண்மை சேவை இங்கு வழங்கப்படுகிறது.
முதலீட்டு கோணத்தில் பார்க்கும்போது, இந்த திட்டம் வலுவான அடிப்படைகளை கொண்டுள்ளது. ஆண்டுக்கு 9 முதல் 12 சதவீதம் வரை வாடகை வருமானமும், மூன்று முதல் ஐந்து ஆண்டுகளில் 20 முதல் 50 சதவீதம் வரை மதிப்பு உயர்வும் எதிர்பார்க்கப்படுகின்றன. கடந்த இரண்டு தசாப்தங்களாக பூக்கெட் நில மதிப்புகள் 747 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளன - அதாவது ஆண்டுக்கு சராசரியாக 10.7 சதவீதம். இந்த முதலீட்டோடு AYANA சமூக உறுப்பினர் தகுதி, T.H Group விடுதிகளில் சிறப்பு சலுகைகள், முன்பதிவு உரிமைகள் மற்றும் நிரந்தர வருவாய் உறுதிப்படுத்தும் வகையில் தொழில்முறையாக நிர்வகிக்கப்படும் வாடகை திட்டங்களும் அடங்கும்.
